État descriptif des Locations Saisonnières
| Arrêté n°25 305 du 16 mai 1967, relatif aux locations saisonnières en meublé :Art.1er – A titre de mesure de publicité des prix, toute location saisonnière en meublé doit, préalablement à sa conclusion, faire l’objet de la remise, au preneur éventuel, d’un état établi selon le modèle joint en annexe au présent arrêté précisant la description des lieux loués, leur situation dans la localité et les conditions de leur location.Art.2 – Par location saisonnière, au sens du présent arrêté, il convient d’entendre les locations en meublé consentis à l’occasion des vacances, quelle que soit la durée de la location ou le mode de location intervenu (…). |
Renseignements généraux : Appartements PensaCola 92 & 137 (identiques)
Adresse du meublé : Résidence Crystal Beach, Saint-François, 97118 Guadeloupe
Appartement T3 N°92, Emeraude 4, rez-de-chaussée.
Appartement T3 N°137, Opales 3, 1er étage (sans ascenseur).
Catégorie de classement : En cours.
Loueur : Société PensaCola, Blonval Saint-François 97118 Guadeloupe
tel : 0690.45.12.21 - fax : 0590.88.61.52 - e-mail
Principales caractéristiques du meublé :
Nombre maximal de personnes susceptibles d’être logées……………………..4 par appartement
Construction neuve achevée fin 2007; T3 de 75m2 env. Chambres climatisées, appartement situé dans un immeuble comportant plusieurs logements. Emeraude : 15, Opales : 12.
Nombre de pièces d’habitation (Terrasse incluse)………………………………….4 par appartement
Nombre de salles d’eau………………………………………………………………………1 par appartement
Nombre de WC………………………………………………………………………………….1 par appartement
Appartement disposant d’une entrée privée, d’un espace cuisine avec bar dans la pièce principale, d’une terrasse.
Le locataire à la jouissance du jardin de la Résidence des piscines enterrées et de plein air, d’une place de parking réservée.
Les trois Appartements ont vue sur la cocoteraie, la piscine, la mer et ont accès à la Plage des Raisins Clairs en quelques secondes.
Le centre de Saint-François est à 1 minute en voiture. L’Aéroport International Pôle Caraïbe, à 35mn en Taxi.
La Résidence Crystal Beach est très calme (aucune route à proximité). Les piscines sont fermées vers 22H30 pour raison de sécurité et de tranquillité.
La Résidence dispose de multiples services dont : Tabac-Presse, Restaurant de la plage, Boulangerie, Libre-Service, Salle de Gym avec coach, Massage, Balnéothérapie, Salon de Coiffure, Pharmacie…
État d’entretien général, agencement des pièces :
Agencement chambre 1 : 11m2, 1 fenêtre, vue piscine, 2 lits joints 180x200cm, moustiquaire, climatisée, armoire intégrée.
Agencement chambre 2 : 10,50m2, 1 fenêtre, vue jardin, 1 lit 160x200cm, moustiquaire, climatisée, armoire intégrée.
Agencement salon : 14,50m2, 1 baie vitrée, mobilier bambou 4 places, télé HD, Hi-Fi numérique, 2 chaises de bar…
Agencement terrasse : 14m2, 1 table rectangulaire 100x150cm et 4 fauteuils en résine Grosfillex, plantes vertes, volet roulant.
Agencement de la cuisine : 10m2, table de cuisson 4 feux électrique, four, hotte aspirante, micro ondes, évier eau chaude/froide, réfrigérateur, grille pain, cafetière, presse fruits électrique, batterie de cuisine complète, lave vaisselle, nombre de couverts complets : 4. Plus ustensiles de cuisine très complet.
Chaque Appartement dispose d’une machine à laver le linge, à sécher le linge, d’un aspirateur, d’un fer et table à repasser.
Equipement sanitaire :
Salle d’eau indépendante, 1 lavabo robinet mitigeur, 1 bac douche avec robinet mitigeur, 1 WC particulier intérieur au meublé.
Deux Piscines enterrées et de plein air :
Conformément à la loi du 03/01/03 et à son décret d’application du 31/12/03, les deux piscines enterrées et de plein air sont équipées d’un dispositif de sécurité conforme aux normes Afnor dès la première mise en eau.
Elles disposent d’une barrière de protection et de moyens d’accès au bassins. (norme NF 90-306). D’un arrêt d’urgence des pompes
Les piscines sont fermées vers 22H30.
Divers :
Chaque appartement dispose du téléphone en mode restreint. De plusieurs prises de télévision, d’un écran plat Samsung 42 pouces (107cm) 16/9 HD – TNT, avec lecteur DVD, Hi-Fi digitale, radio, système d’alarme indépendant.
Le Guide d’Activités et Découvertes de 12 journées inoubliables édité par PensaCola est à votre disposition. Les lieux, numéros de tel, et adresses des sites sont à votre disposition dès votre réservation. Envoi du Guide par e-mail au format Word (.doc) et Acrobat (.pdf).
Les animaux domestiques ne sont pas acceptés, merci de votre compréhension.
Le ménage est compris, et il est assuré une fois par semaine. Les locataires entrent dans un appartement propre et en parfait état.
Les Chambres PensaCola sont des espaces NON-FUMEURS. Merci de votre compréhension.
En option, les Services Plus : petits déjeuners, repas, ménage au quotidien (sur demande).
Modalités et prix de location :
ex : du jeudi, entrée 17H00 ………………………………………….au mercredi sortie 13H00.
Entrées et sorties, à n’importe quel jour de la semaine. Le service ménage (non inclus) intervient l’après-midi même de votre sortie dans l’Appartement PensaCola.
Taxe de séjour par personne et par jour……………………………………………………INCLUS.
Charges : eau, électricité, résidence…………………………………………………………INCLUS.
Acompte 30% payable à la réservation. Solde payable à la remise des clefs.
Dépôt de garantie (remboursable aux conditions prévues par le contrat de location)…………1000,00€
Montant pour 7 nuits : voir Tarif Annuel.
Pour informations complémentaires, contactez-nous. Merci d’avoir lu le descriptif.
Pour avoir une meilleure idée du mobilier et équipements, reportez-vous aux fiches suivantes.
